versiune pre-alfa - recomandam rss.mioritics.ro intre timp
4 posturi de bloguri in rezultate
Scris la 17 Apr 2006 13:47:32
Continut: Bine v-am regasit! Daca toamna se numara bobocii, primavara se 'sadesc' fundatiile. Bancile stiu ca odata cu venirea sezonului cald, incepe si construirea de noi case, si cautarea de noi 'cuiburi' (i.e. locuinte), astfel ca oferta de credite sufera modificari fara precedent. Liderul absolut al ofertelor pare sa fie OTP cu 4,99% rata dobanzii la franci elvetieni. VBR coboara stacheta Euro 5,95% (plus comisionul de rezerva obligatorie BNR), iar BNR-ul ramane in aparenta 'inghetat' si (inca) nu protesteaza.O noua modalitate prin care bancile se apropie, la propriu, de clienti este noua posibilitate de incasare a platilor in locatii precum benzinariile OMV (HVB) sau posta romana (BRD), ca sa numim doua dintre cele mai la indemana exemple.Daca nu stiti care e cea mai buna pentru dumneavoastra, apelati la un consilier de credite. Totusi, atentie si aici, sunt unele firme care lucreaza exclusiv cu o anumita banca, sau alte firme care percep taxe sau comisioane.Sarbatori fericite! Tags: credite newsletter creditlink piata-creditelor stiri aprilie martie articole
Sursa: http://www.creditimobiliar.ro/ Etichete: credite newsletter creditlink piata-creditelor stiri aprilie martie articole
Scris la 28 Feb 2006 11:46:34
Continut: In luna ianuarie v-am lasat sa va odihniti dupa sarbatori, sa digerati bine delicatessele de Craciun, sa va refaceti financiar dupa sacul mosului si sa va faceti planurile financiare pe 2006. Daca printre acestea se numara si obtinerea unei finantari pentru o investitie imobiliara, haideti sa aruncam o privire pe piata creditelor: (2 februarie 2006): Volksbank anunta reducerea dobanzilor cu inca un mic pas: 7.75% credite in lei (de la 8.25% anterior) si 6.75% credite in euro (stabilind un 'minim istoric' pentru rata dobanzii la creditul in valuta din Romania, cum l-au numit ziaristii). Bancile au inceput razboiul dobanzilor (Evenimentul Zilei)(7 februarie 2006): Radu Ghetea - presedintele ARB, propune majorarea gradului de indatorare pentru creditele in lei, de la 40% la 55%. (Propunerea nu a primit un raspuns nici pana azi.) In curand, vom putea contracta credite mai mari (Creditimobiliar.ro)(9 februarie 2006): BNR mai rasuceste o data cutitul in rana si majoreaza rata dobanzii de politica monetare de la 7,5% la 8,5% pe an, majorand totodata rata rezervelor minime obligatorii pentru pasivele in valuta de la 35% la 40% (dupa ce pe finele lunii decembrie o majorase de la 30% la 35%) intr-o incercare suplimentara de a limita cresterea creditului neguvernamental in valuta. Implicatii directe, incepand cu finele lunii martie (cand aceste masuri vor intra in vigoare), oferta creditelor in valuta ar trebui sa se scumpeasca usor (prin comisionul de rezerva minima obligatorie). BNR descurajeaza consumul (Cotidianul)(17 februarie 2006): Bancpost ofera credite in Euro si RON la o rata promotionala a dobanzii de numai 6.9%. Oferta este valabila pana la 30 aprilie 2006. Bancpost - oferta promotionala 6.9% (Creditimobiliar.ro)Cat despre piata imobiliara, aceasta pare sa se dezmorteasca si preturile au inceput sa scada usor: Da, apartamentele se ieftinesc! (Banii Nostri)Efectul blocajului de pe piata imobiliara se face simtit in trendul de scumpire al chiriilor: Au crescut chiriile la apartamente (Banii Nostri) Va dorim o primavara cat mai frumoasa si credite cat mai ieftine! Tags: credite newsletter creditlink piata-creditelor ianuarie februarie stiri
Sursa: http://www.creditimobiliar.ro/ Etichete: credite newsletter creditlink piata-creditelor ianuarie februarie stiri
Scris la 20 Dec 2005 17:06:54
Continut: Ne-a prins si pe noi febra sarbatorilor asa ca nu vrem sa va retinem prea mult din pregatirile de Craciun, prin urmare am creat un newsletter ceva mai scurt. A fost un an agitat pe piata creditelor imobiliare si de consum. Normele BNR au provocat schimbari diverse, al caror rezultat a constat, in principal, in conditii mai dificile de creditare, dar si o scadere generala a ratelor dobanzilor. Dar, Craciunul ne bate la usa, sa incercam sa punem grijile deoparte si sa ne bucuram! Va uram sa va aduca Mosul sau renii lui: un avans, un credit, un salariu net mai mare sau chiar o locuinta (in functie de necesitati)! Sarbatori fericite! Imagine: Tags: craciun newsletter-creditimobiliar piata-creditelor
Sursa: http://www.creditimobiliar.ro/ Etichete: craciun newsletter-creditimobiliar piata-creditelor
Scris la 05 Jan 2006 11:09:51
Continut: Conditiile de creditare difera, insa sablonul care se aplica tuturor clientilor este in mare masura acelasi, impus de BNR.Oferta celor peste 25 de institutii de credit este destul de variata. Poti alege rate fixe, variabile sau mixte incepand cu 6.9% si mergand pana la 20%.Mult disputatele norme BNR, ce au intrat in vigoare in septembrie, impun conditii eliminatorii pentru multi solicitanti; astfel, avansul de minim 25% din valorea achizitiei pentru investitiile imobiliare, sau ponderea de maxim 35% a ratei de rambursare lunara in raport cu venitul, restrictioneaza accesul la produsele de creditare.Acestea sunt conditiile impuse prin lege. Mai departe, fiecare institutie isi stabileste propriile conditii de eligibilitate. Astfel, ne lovim de alte extra conditii precum: vechimea la ultimul loc de munca, vechimea totala pe cartea de munca, venitul net lunar, rezultatul pozitiv sau negativ primit de la CRB, BC sau alte baze de date similare.Presupunand ca totul este in regula pana aici, procesul nu e inca incheiat. Creditul ipotecar nu ne permite sa venim cu garantii suplimentare, putand garanta doar cu imobilul ce urmeaza a fi achizitionat. Astfel, ne trezim cu inca o ingradire la care bancile ne spun 'ne pare rau, acestea sunt conditiile impuse de lege'.Lipsa de flexibilitate in stabilirea eligibilitatii solicitantului de credit reprezinta principala problema a institutiilor de credit. Cu foarte putine exceptii, ofiterii de credite sunt obligati sa verifice o lista de conditii si sa o respecte intocmai.Anomalii de genul: erori de introducere date in CRB sau BC, faptul ca nu se ia in calcul venitul postnatal, acceptarea rudelor ca si co-solicitanti numai cu conditia ca acestia sa domicilieze impreuna cu solicitantul de credit constituie inca o serie de motive care ne impiedica sa obtinem un credit.Exista institutii de credit care sunt dispuse sa faca ceva in acest sens. Cele care accepta ca si co-debitori doua persoane necasatorite sau accepta toate tipurile de venit sau sunt dispuse sa asculte explicatia solicitantului de credit in legatura cu inregistrarea de la CRB,- exista totusi speranta.Dincolo de criteriile de eligibilitate, majoritatea institutiilor de credit au in continuare nevoie de imbunatatiri in calitatea relatiilor cu clientii, precum si asigurarea unei consecvente in informatiile transmise clientilor, deoarece in acest moment analiza dosarului pare sa fie in mainile sortii. Se spune despre piata creditelor imobiliare ca se afla pe drumul spre maturitate. Lucrurile se misca intr-adevar pe aceasta directie, insa exista loc berechet de mai bine. Imagine: Tags: newsletter eligibilitate credite-imobiliare piata-creditelor conditii-bnr flexibilitate
Sursa: http://www.creditimobiliar.ro/ Etichete: newsletter eligibilitate credite-imobiliare piata-creditelor conditii-bnr flexibilitate