versiune pre-alfa - recomandam rss.mioritics.ro intre timp
9 posturi de bloguri in rezultate
Scris la 13 Apr 2006 09:31:09
Continut: Cresterea creditului neguvernamental in 2006 va fi mai temperata fata de anul precedent, de aproximativ 30% in termeni nominali, comparativ cu 45,3% in 2005 fata de 2004... De la Adevarul.Citeste tot articolul. Tags: bnr credite-imobiliare credite-consum tendinte-credite
Sursa: http://www.creditimobiliar.ro/ Etichete: bnr credite-imobiliare credite-consum tendinte-credite
Scris la 27 Mar 2006 10:55:09
Continut: Un alt element extrem de important cand vine vorba despre un credit de tip ipotecar/imobiliar este comisionul pe care il percepe banca pentru acordarea creditului. El poarta diverse denumiri: comision de acordare, de gestiune, de administrare, de aranjament si se refera la acelasi lucru.Bancile, in functie de politica proprie, aplica acest comision in doua moduri: periodic (la sold) sau o singura data, "flat" (in momentul acordarii creditului). Exista si varianta prin care, comisionul de acordare, se calculeaza in momentul acordarii creditului, dar se include in acesta. Cu alte cuvinte, nu se plateste nimic din buzunar, dar fiind introdus in credit, se ramburseaza in timp si se plateste dobanda.Pentru orice tip de credit, daca dispuneti de lichidati, este de preferat sa alegeti un produs de credit cu comisioane care sa platesc o singura data in momentul acordarii, fara comisioane periodice care cresc costul total al creditului.Dar, orice sugestie este valabila doar in masura in care conditiile dumneavoastra de venit si nevoile de creditare va permit sa alegeti. In caz contrar, va trebui sa alegeti varianta care va ofera suma de bani cea mai apropiata de nevoile dumneavoastra de creditare. Tags: credite comisioane credite-ipotecare credite-imobiliare comision-flat
Sursa: http://www.creditimobiliar.ro/ Etichete: credite comisioane credite-ipotecare credite-imobiliare comision-flat
Scris la 05 Jan 2006 11:09:51
Continut: Conditiile de creditare difera, insa sablonul care se aplica tuturor clientilor este in mare masura acelasi, impus de BNR.Oferta celor peste 25 de institutii de credit este destul de variata. Poti alege rate fixe, variabile sau mixte incepand cu 6.9% si mergand pana la 20%.Mult disputatele norme BNR, ce au intrat in vigoare in septembrie, impun conditii eliminatorii pentru multi solicitanti; astfel, avansul de minim 25% din valorea achizitiei pentru investitiile imobiliare, sau ponderea de maxim 35% a ratei de rambursare lunara in raport cu venitul, restrictioneaza accesul la produsele de creditare.Acestea sunt conditiile impuse prin lege. Mai departe, fiecare institutie isi stabileste propriile conditii de eligibilitate. Astfel, ne lovim de alte extra conditii precum: vechimea la ultimul loc de munca, vechimea totala pe cartea de munca, venitul net lunar, rezultatul pozitiv sau negativ primit de la CRB, BC sau alte baze de date similare.Presupunand ca totul este in regula pana aici, procesul nu e inca incheiat. Creditul ipotecar nu ne permite sa venim cu garantii suplimentare, putand garanta doar cu imobilul ce urmeaza a fi achizitionat. Astfel, ne trezim cu inca o ingradire la care bancile ne spun 'ne pare rau, acestea sunt conditiile impuse de lege'.Lipsa de flexibilitate in stabilirea eligibilitatii solicitantului de credit reprezinta principala problema a institutiilor de credit. Cu foarte putine exceptii, ofiterii de credite sunt obligati sa verifice o lista de conditii si sa o respecte intocmai.Anomalii de genul: erori de introducere date in CRB sau BC, faptul ca nu se ia in calcul venitul postnatal, acceptarea rudelor ca si co-solicitanti numai cu conditia ca acestia sa domicilieze impreuna cu solicitantul de credit constituie inca o serie de motive care ne impiedica sa obtinem un credit.Exista institutii de credit care sunt dispuse sa faca ceva in acest sens. Cele care accepta ca si co-debitori doua persoane necasatorite sau accepta toate tipurile de venit sau sunt dispuse sa asculte explicatia solicitantului de credit in legatura cu inregistrarea de la CRB,- exista totusi speranta.Dincolo de criteriile de eligibilitate, majoritatea institutiilor de credit au in continuare nevoie de imbunatatiri in calitatea relatiilor cu clientii, precum si asigurarea unei consecvente in informatiile transmise clientilor, deoarece in acest moment analiza dosarului pare sa fie in mainile sortii. Se spune despre piata creditelor imobiliare ca se afla pe drumul spre maturitate. Lucrurile se misca intr-adevar pe aceasta directie, insa exista loc berechet de mai bine. Imagine: Tags: newsletter eligibilitate credite-imobiliare piata-creditelor conditii-bnr flexibilitate
Sursa: http://www.creditimobiliar.ro/ Etichete: newsletter eligibilitate credite-imobiliare piata-creditelor conditii-bnr flexibilitate
Scris la 01 Dec 2005 13:12:11
Continut: Care este modalitatea de calcul a veniturilor nete lunare, in cazul solicitantilor cu venituri mai mari intr-o anumita perioada a anului? De exemplu, cei care primesc prime sau bonusuri variabile in functie de volumul sau tipul activitatii desfasurate de societatea la care sunt angajati (vanzari, constructii).Mihai SIMIONESCU, Manager departament credite ipotecare – RAIFFEISEN BANKBanca analizeaza de la caz la caz aceste surse de rambursare din punct de vedere al frecventei aparitiei si cuantumului acestora. Cristina IONESCU, Marketing Officer – ALPHA BANKIn cazul veniturilor lunare altele decat cele provenite din salarii se va calcula media anuala, aceste venituri fiind ponderate cu un coeficient in functie de gradul de certitudine si permanenta. Conditia principala este ca aceste tipuri de venituri (bonusuri, comisoane din vanzari) sa fie prevazute in contractul individual de munca.Florina NEAG, Retail Sector Manager/ Marketing Division – EMPORIKI BANKEmporiki Bank poate lua in considerare veniturile suplimentare ale solicitantului care decurg din: prime, bonus, pe baza mediei lunare a sumelor primite de acesta in ultimele 6 luni. Simona IONESCU, Directia de Comunicare - BCR Bancile iau in calcul veniturile lunare nete certe. In cazul in care veniturile mentionate de Dvs. sunt inscrise procentual in contractul de munca si se inregistreaza lunar, pot fi luate in calculul capacitatii de rambursare.Calin POP, Corporate Communication Manager - ING RomaniaPentru acest tip de venit, se verifica daca primele sau bonusurile sunt incluse in contractul de munca, respectiv daca au caracter cert si permanent (conform legislatiei in vigoare). Se solicita contractul de munca si o adresa tip privind primele/comisioanele pe ultimele 12 luni. Deci in cazul in care exista diferente datorate altor venituri primite pe langa salariu, se va solicita separat adeverinta de salariusi separat adeverinta tip privind primele.Irina CIRA, Client Advisor – DOMENIA CREDITIn stabilirea unui cuantum lunar al venitului net al unor solicitanti remunerati in functie de un salariu fix si de prime sau bonusuri, in majoritatea cazurilor se pune baza pe o medie lunara a tuturor acestor surse de venit. Imagine: Tags: newsletter domenia bcr raiffeisen ing alpha emporiki credite-ipotecare credite-imobiliare bank venit-net
Sursa: http://www.creditimobiliar.ro/ Etichete: newsletter domenia bcr raiffeisen ing alpha emporiki credite-ipotecare credite-imobiliare bank venit-net
Scris la 02 May 2006 10:06:22
Continut: Investitorii straini pun preturile mari din sectorul imobiliar pe seama instabilitatii si lacunelor legislative care genereaza pe piata romaneasca o specula a imobilelor, conform declaratiilor presedintelui Camerei de Comert Romano- Germane, Dirk Rutze. De la Curentul.Citeste tot articolul. Tags: bnr piata-imobiliara credite-ipotecare credite-imobiliare dobanzi-bancare
Sursa: http://www.creditimobiliar.ro/ Etichete: bnr piata-imobiliara credite-ipotecare credite-imobiliare dobanzi-bancare
Scris la 10 May 2006 13:51:40
Continut: Capitala este o piata exploziva atat in ceea ce priveste numarul de proiecte imobiliare care se dezvolta, cat si a volumului de credite angajate de populatie, detinand peste 35 la suta din soldul creditelor imobiliare acordate la nivelul intregii tari.De la http://www.avocatnet.ro.Citeste tot articolul. Tags: bucuresti credite-imobiliare statistica expoinvest no-cash
Sursa: http://www.creditimobiliar.ro/ Etichete: bucuresti credite-imobiliare statistica expoinvest no-cash
Scris la 11 May 2006 09:15:21
Continut: Soldul creditelor ipotecare sau imobiliare acordate populatiei a ajuns, in martie, la 1,52 miliarde de euro, in crestere cu peste 65% fata de 2005. De la Ziua.Citeste tot articolul. Tags: imobiliare credite-ipotecare credite-imobiliare no-cash tendinte-preturi
Sursa: http://www.creditimobiliar.ro/ Etichete: imobiliare credite-ipotecare credite-imobiliare no-cash tendinte-preturi
Scris la 09 Jun 2006 09:32:34
Continut: Majorarea preturilor proprietatilor imobiliare este determinata de dezechilibrul dintre cerere si oferta.De la Curentul.Citeste tot articolul. Tags: bnr credite-imobiliare preturi-imobiliare
Sursa: http://www.creditimobiliar.ro/ Etichete: bnr credite-imobiliare preturi-imobiliare
Scris la 17 Aug 2006 16:05:42
Banca Firenze Romania, fosta Daewoo Bank, a lansat doua noi credite destinate achizitiei/constructiei de locuinte: SPECIAL CASA si FIRENZE CASA. Dobanzile practicate de banca sunt de 7% pentru creditele in euro si 9% pentru cele in lei, iar creditele pot fi acordate pe maxim 30 de ani. Tags: credite-imobiliare conditii-acordare firenze-romania
Sursa: http://www.creditimobiliar.ro/ Etichete: credite-imobiliare conditii-acordare firenze-romania