versiune pre-alfa - recomandam rss.mioritics.ro intre timp
3 posturi de bloguri in rezultate
Scris la 01 Dec 2005 13:12:11
Continut: Care este modalitatea de calcul a veniturilor nete lunare, in cazul solicitantilor cu venituri mai mari intr-o anumita perioada a anului? De exemplu, cei care primesc prime sau bonusuri variabile in functie de volumul sau tipul activitatii desfasurate de societatea la care sunt angajati (vanzari, constructii).Mihai SIMIONESCU, Manager departament credite ipotecare – RAIFFEISEN BANKBanca analizeaza de la caz la caz aceste surse de rambursare din punct de vedere al frecventei aparitiei si cuantumului acestora. Cristina IONESCU, Marketing Officer – ALPHA BANKIn cazul veniturilor lunare altele decat cele provenite din salarii se va calcula media anuala, aceste venituri fiind ponderate cu un coeficient in functie de gradul de certitudine si permanenta. Conditia principala este ca aceste tipuri de venituri (bonusuri, comisoane din vanzari) sa fie prevazute in contractul individual de munca.Florina NEAG, Retail Sector Manager/ Marketing Division – EMPORIKI BANKEmporiki Bank poate lua in considerare veniturile suplimentare ale solicitantului care decurg din: prime, bonus, pe baza mediei lunare a sumelor primite de acesta in ultimele 6 luni. Simona IONESCU, Directia de Comunicare - BCR Bancile iau in calcul veniturile lunare nete certe. In cazul in care veniturile mentionate de Dvs. sunt inscrise procentual in contractul de munca si se inregistreaza lunar, pot fi luate in calculul capacitatii de rambursare.Calin POP, Corporate Communication Manager - ING RomaniaPentru acest tip de venit, se verifica daca primele sau bonusurile sunt incluse in contractul de munca, respectiv daca au caracter cert si permanent (conform legislatiei in vigoare). Se solicita contractul de munca si o adresa tip privind primele/comisioanele pe ultimele 12 luni. Deci in cazul in care exista diferente datorate altor venituri primite pe langa salariu, se va solicita separat adeverinta de salariusi separat adeverinta tip privind primele.Irina CIRA, Client Advisor – DOMENIA CREDITIn stabilirea unui cuantum lunar al venitului net al unor solicitanti remunerati in functie de un salariu fix si de prime sau bonusuri, in majoritatea cazurilor se pune baza pe o medie lunara a tuturor acestor surse de venit. Imagine: Tags: newsletter domenia bcr raiffeisen ing alpha emporiki credite-ipotecare credite-imobiliare bank venit-net
Sursa: http://www.creditimobiliar.ro/ Etichete: newsletter domenia bcr raiffeisen ing alpha emporiki credite-ipotecare credite-imobiliare bank venit-net
Scris la 03 Jan 2006 09:07:09
Continut: Exista posibilitatea contractarii unui credit in conditiile in care solicitantul este inregistrat la Biroul de Credit? In ce conditii?Mihai SIMIONESCU, Manager departament credite ipotecare – RAIFFEISEN BANKBanca analizeaza posibilitatea creditarii in conditiile inregistrarii la Biroul de Credit, in functie de suma inregistrata ca restanta, de tipul si frecventa acesteia (rata credit, comisioane intretinere cont etc).Cristina IONESCU, Marketing Officer – ALPHA BANKAlpha Bank Romania nu finanteaza solicitarile de credit ale aplicantilor care figureaza inregistrati cu intarzieri la Biroul de Credit, decat in cazul in care inregistrarea a fost facuta accidental iar clientul poate dovedi cu documente ca inregistarea in Biroul de Credit se datoreaza unei erori.Florina NEAG, Retail Sector Manager/ Marketing Division – EMPORIKI BANKDa, doar daca solicitantul a fost raportat de către participantii la Biroul de Credite cu date pozitive: nu s-au înregistrat întârzieri la plata etc. Daca acesta a înregistrat întârzieri la rambursarea ratelor sau a fost raportat cu alte date negative (ex.: documente cu inadvertente), cererea sa de credit are şanse reduse de a fi aprobata. Simona IONESCU, Directia de Comunicare - BCR Biroul de Credit este o institutie care furnizeaza anumite date referitoare la clientii care inregistreaza credite. Decizia de creditare apartine bancilor si implica atat rezultatul consultarilor la Biroul de Credit cat si analiza solvabilitatii si a riscului clientului.Irina CIRA, Client Advisor – DOMENIA CREDITIn ceea ce priveste contractarea unui credit, nu exista niste reglementari stricte cu referire la acei solicitanti care au fost inregistrati in prealabil la Biroul de Credit cu informaţie negativă (întârzieri la rambursare) si care acum doresc sa aplice pentru un nou credit. Domenia Credit acceptă de la caz la caz şi solicitanţi care au avut în trecut o astfel de problemă, reglementată ulterior si cu o justificare acceptabilă. Imagine: Tags: newsletter domenia bcr raiffeisen alpha emporiki rau-platnic biroul-de-credite conditii
Sursa: http://www.creditimobiliar.ro/ Etichete: newsletter domenia bcr raiffeisen alpha emporiki rau-platnic biroul-de-credite conditii
Scris la 05 Jan 2006 12:51:23
Continut: Care sunt conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca solicitantii de credite cu contracte de munca pe perioada determinata?Mihai SIMIONESCU, Manager departament credite ipotecare – RAIFFEISEN BANKIn prezent Banca accepta veniturile obtinute din contracte de munca pe perioada determinata in cazul personalului unor companii multinationale, ambasade, organizatii sau institutii internationale prezente in Romania care de regula nu incheie contracte de munca pe perioade nedeterminate.Cristina IONESCU, Marketing Officer – ALPHA BANKBanca finanteaza cererile de credit a caror solicitanti au contract de munca incheiat pe perioada determinata, doar in cazul in care acestia sunt angajati in cadrul ambasadelor, misiunilor diplomatice, companiilor multinationale sau institutiilor internationale, care ca regula generala nu incheie contracte de munca pe perioada nedeterminata si contractul de munca sa fie reinnoit cel putin odata.Florina NEAG, Retail Sector Manager/ Marketing Division – EMPORIKI BANKDaca solicitanţii de credite imobiliare de la Emporiki Bank prezintă venituri obţinute conform unui contract de munca pe perioada determinata, durata creditului va fi ajustata la perioada menţionata anterior. Venitul lunar net al solicitantului trebuie sa fie minim 200 EUR iar obligaţiile de plata care decurg din contracte de credit imobiliar/ipotecar pot reprezenta maxim 35% din venitul lunar net al solicitantului si familiei acestuia.Simona IONESCU, Directia de Comunicare - BCR Conditiile care trebuie indeplinite pentru solicitantii de credite cu contracte de munca pe perioada determinata sunt aceleasi stipulate in Norma 10 / 2005 a BNR.Totodata, conform NM 10 / 2005 a BNR trebuie stabiliti coeficienti de ajustare a veniturilor in functie de modalitatile de obtinere. Astfel, BCR practica coeficientul de 0,2 (80% din venituri) in cazul in care contractele de munca sunt incheiate pe perioada determinata mai mica decat durata creditelor.Irina CIRA, Client Advisor - DOMENIA CREDITIn procesul decizional privind acordarea creditelor, fiecare institutie financiara isi rezerva dreptul de a aplica propriile proceduri care acopera riscul de credit intr-o masura cat mai mare. In stabilirea plafonului maxim al salarizarii solicitantilor pentru un credit, pot fi luate in calcul, de la caz la caz si acele contracte de munca incheiate pe o perioada determinata. In cazul in care acestea sunt incheiate cu clauze de reinnoire sau se confirma un anumit istoric al acestora, exista posibilitatea ca institutiile creditoare sa poata lua in calcul si acest tip de venit cu riscul aferent. Calin POP, Corporate Communication Manager - ING RomaniaIn situatia prezentarii unui contract de munca pe perioada determinata, conditiile de obtinere a unui credit sunt urmatoarele:* Cetatean roman cu domiciliul in Romania* Varsta minima 25 ani* Venit net lunar minim de 950 RON* Contractul de munca pe perioada determinata trebuie sa aiba o vechime de minim un an si sa mai fie valabil minim 6 luni, sa fie inregistrat la I.T.M. si in cartea de munca* Minim 3 ani experienta in munca* Sa aiba capacitate de rambursare a creditului conform normelor ING si BNR* Perioada creditului sa nu depaseasca varsta de pensionare* Desfasurarea activitatii curente sa se faca in Romania Imagine: Tags: bnr newsletter venit domenia bcr raiffeisen ing alpha emporiki bank contract-de-munca durata-determinata
Sursa: http://www.creditimobiliar.ro/ Etichete: bnr newsletter venit domenia bcr raiffeisen ing alpha emporiki bank contract-de-munca durata-determinata